அனைவருக்கும் நிரந்தர வீடு- தவெக விஜய் வாக்குறுதி சாத்தியமா? முழு விளக்கம்

தமிழ்நாட்டில் வாக்குறுதிகள் பல கட்சிகளாலும் கூறப்பட்டு வந்தாலும், “அனைவருக்கும் நிரந்தர வீடு” என்பது மிகவும் பெரிய மற்றும் நேரடியாக மக்களின் வாழ்க்கையைத் தொடும் வாக்குறுதியாகும். தவெக தலைவர் விஜய் இதைத் தேர்தல் வாக்குறுதியாக வலியுறுத்தியதிலிருந்து, இந்த திட்டம் உண்மையில் நடைமுறையில் சாத்தியமா? பொருளாதார ரீதியாக எவ்வளவு சிரமம்? திட்டம் செயல்படும் விதம் எப்படி இருக்க வேண்டும்? என்ற கேள்விகள் பலராலும் விவாதிக்கப்படுகிறது.

தமிழ்நாட்டில் தற்போதைய கணக்குப்படி, சுமார் 22-24 லட்சம் குடும்பங்களுக்கு நிரந்தர வீடு இல்லை, அல்லது மிக மோசமான நிலைமையில் உள்ள வீடுகளில் வசித்து வருகிறார்கள். அரசு இயக்கும் ‘கிராம நிர்மாணம்’, ‘பிரதான் மந்திரி ஆவாஸ் யோஜனா’, ‘காலனி மேம்பாட்டு திட்டங்கள்’ போன்ற பல வீட்டு திட்டங்கள் இருந்தாலும், அவை முழுமையான கவரேஜ் அளிக்கவில்லை. எனவே “அனைவருக்கும் வீடு” என்ற வாக்குறுதி மக்கள் மனதில் பெரிய எதிர்பார்ப்பை ஏற்படுத்துகிறது.

இந்த வாக்குறுதி நடைமுறையில் சாத்தியமாக இருக்க, முதலில் செய்ய வேண்டியது நிலம். தமிழகத்தில் அரசு  “பொறம்போக்கு நிலம்”, “பூமிச்சரிவு நிலம்”, “unused municipal land” போன்ற பிரிவுகளை மதிப்பீடு செய்தால், குறைந்தது 6–8 லட்சம் வீடுகள் கட்டும் அளவுக்கு அரசு நிலம் கிடைக்கும் என நிர்வாக தரவு தெரிவிக்கிறது. மீதி வீடுகளுக்காக, அரசு “Vertical Housing Model” (அதாவது multi-storey apartments) பயன்படுத்தினால், நில சிக்கல் குறைகிறது. சென்னை, மதுரை, கோயம்புத்தூர், திருச்சி போன்ற நகரங்களில் இது மிகவும் சாத்தியம்.

இரண்டாவது முக்கிய அம்சம் பணம். ஒரு சாதாரண அரசு வீடு கட்டுவதற்கு சுமார் ரூ. 4–6 லட்சம் செலவாகும். 20 லட்சம் வீடுகள் என்றால் மொத்த செலவு சுமார் 80,000-1,20,000 கோடி வரை வந்துவிடும். ஆனால் இதை ஒரே ஆண்டில் செய்ய வேண்டிய அவசியமில்லை. 5-7 ஆண்டு காலத்திற்குள் திட்டமிட்டால், வருடத்திற்கு 12–15 ஆயிரம் கோடி செலவாகும். இது தமிழக பட்ஜெட்டில் சாத்தியமான அளவு, குறிப்பாக மத்திய நிதியுதவி கிடைத்தால்.

மற்றொரு பெரிய வாய்ப்பு “Public-Private Partnership (PPP)”. பல வீட்டு திட்டங்களில் தனியார் நிறுவனங்களும் அரசுடன் இணைந்து working model அமைத்தால், செலவு 20-25% வரை குறையும். சீனா, மலேசியா, சிங்கப்பூர் போன்ற நாடுகள் இதே முறை பயன்படுத்தி பெரிய அளவிலான வீட்டு திட்டங்களை வெற்றிகரமாக செய்துள்ளன. இதை தமிழ்நாட்டில் replicate செய்ய முடியும்.

இத்திட்டத்தின் சமூக பலன் மிகப்பெரியது. குடிநீர், மின்சாரம், பள்ளி, மருத்துவம் ஆகியவற்றுக்கு அருகில் வீடுகள் அமைக்கப்பட்டால், குடிசைப்பகுதிகள் குறையும், மக்கள் வாழ்க்கைத் தரம் உயரும், வேலைவாய்ப்புகள் உருவாகும். இதுவே விஜய் வலியுறுத்தும் “வளர்ச்சி + மரியாதை + நிலையான வாழ்க்கை” என்ற கோட்பாட்டுடன் இணைகிறது.

முடிவாக பார்த்தால், “அனைவருக்கும் நிரந்தர வீடு” என்பது மிகப் பெரிய வாக்குறுதி என்றாலும், சரியான திட்டமிடல், ஆண்டுதோறும் பிரிக்கப்பட்ட நிதி ஒதுக்கீடு, நில அடையாளம் காணுதல், பல்துறை இணைப்பு (PPP), மற்றும் நீண்டகால கண்காணிப்பு இருந்தால், இந்த வாக்குறுதி நிச்சயமாக சாத்தியம். மக்கள் எதிர்பார்ப்பது, இந்த வாக்குறுதி வெறும் சொற்களாக அல்லாமல், நிஜமாக செயல்படும் திட்டமாக மாற்றப்படும் நாள்தான்.

உங்க கருத்து என்ன? இந்த “அனைவருக்கும் வீடு” திட்டம் தமிழகத்தில் 5-7 ஆண்டுகளில் உண்மையாக சாத்தியமா?